Nos services mandats de vente
Découvrez nos services proposés dans le cadre nos différents mandats de vente.
Vendre avec Loximmo, comment ça marche ?
Vendre avec Loximmo, comment ça marche ? Vous vendez votre bien rapidement et sereinement et êtes accompagnés à chacune des étapes de la vente.
Zoom sur nos services inclus dans nos mandats de vente
Détermination de votre stratégie vente
Nous vous conseillons sur votre stratégie de vente en fonction de vos attentes : collecte des pièces utiles à à l’information des candidats acquéreurs voire nécessaires à la vente (titre de propriété, plan, matrice cadastrale, procès-verbaux d’assemblée générale, relevés de charges, notices d’entretien etc.) ; fixation du prix de vente après estimation et réalisation de devis en cas de travaux ; contrôle des obligations du propriétaire (informations obligatoires, diagnostics immobiliers etc.) ; conseils et accompagnement sur la mise en valeur de votre bien (rangement, mise en place d’équipements, home-staging, rafraîchissement etc.), choix du mandat
Commercialisation de votre bien
Nous mettons en valeur votre bien et le commercialisons : réalisation d’un reportage photos et/ou vidéos pour une visite virtuelle, rédaction et diffusion de l’annonce sur de multiples supports (site internet, portails d’annonces immobilières, réseaux sociaux… excepté pour le mandat confidentiel), rapprochement de votre bien avec nos acquéreurs ciblés.
Entremise avec votre acquéreur
Nous limitons les visites de votre bien (et évitons le tourisme de l’immobilier) grâce à une pré-selectionnons des candidats acquéreurs (validation des caractéristiques essentielles du bien, validation de la visite virtuelle, validation du budget par notre courtier partenaire). Les candidats à l’achat sont accompagnés par nos conseillers dans leur processus de recherche permettant d’augmenter le nombre et la qualité des candidatures. Nous ne recevons que des offres de qualité (le financement ayant été préalablement validé) et vous les transmettons sans délai. Nous vous accompagnons dans le choix de l’offre la plus pertinente.
Accompagnement personnalisé
Un conseiller immobilier, spécialiste de votre secteur, vous est dédié (un seul et unique interlocuteur !) ; nous vous informons de chacune de nos actions (suivi bi-mensuel, compte rendu à chaque visite, communication des statistiques de commercialisation etc.) ; nous assurons la gestion juridique et administrative (organisation sous 48h de la signature du compromis avec les notaires, organisation de l’acte réitératif de vente, suivi auprès de l’acquéreur de la levée des conditions suspensives) ; nous vous accompagnons chez votre notaire ; nous vous faisons bénéficier de notre réseau de professionnels (déménageurs, artisans, architectes, décorateurs, home-stagers, courtiers en crédits, notaires etc.).
Tarifs - mandat de vente à Lyon
TVA en vigueur depuis le 15 septembre 2014 : 20 %, susceptible d’être modifiée conformément à la réglementation fiscale
Dans le cas où l’agence ne serait pas assujettie à TVA , le montant facturé sera celui annoncé TTC.
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