Le départ du locataire
Votre locataire est sur le départ ? Vous souhaitez récupérer votre bien sans encombre et le relouer au plus vite ?
Le départ du locataire, comment ça marche ?
Le départ du locataire avec Loximmo, comment ça marche ? Votre locataire qui souhaite quitter son logement est accompagné pour préparer au mieux son départ et éviter ainsi tout litige, vous permettant de relouer votre bien dans les meilleurs conditions et délais.
Zoom sur notre mission - départ du locataire
Accompagnement du locataire
Le locataire qui souhaite quitter son logement en informer notre agence. Nous accompagnons votre locataire dans ses démarches afin qu’il donne congé en bonne et due forme (contenu, formes de notification, délais de préavis classique ou réduit…). Un modèle de congé sera mis à disposition afin de faciliter sa démarche.
Réception du congé
Une fois le congé délivré à notre agence, nous en accusons réception à votre locataire et vous en informons immédiatement. Nous procédons de suite à la commercialisation de votre bien afin d’assurer une continuité dans la location de votre logement.
Visite de pré état des lieux
Nous prenons contact avec votre locataire afin de convenir idéalement d’un rendez-vous « pré-état des lieux ». Il s’agit d’une visite conseil que nous recommandons fortement à nos locataires afin qu’ils préparent au mieux leur départ en leur délivrant quelques astuces et éviter ainsi toutes mauvaises surprises lors de l’état des lieux de sortie.
Réalisation de l'état des lieux de sortie
Nous réalisons en personne votre état des lieux de sortie en présence de votre locataire, rigoureusement et avec précision, en incluant de nombreuses photos, pour éviter tout conflit lors de la restitution du dépôt de garantie. Pas de délégation de cette mission cruciale et déterminante à un prestataire externe !
Reprise des clefs
Nous récupérons l’ensemble des trousseaux de clefs.
Restitution du dépôt de garantie
Nous procédons à la comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie. Au besoin, nous faisons intervenir nos artisans pour devis en cas de réparations ou dégradations à la charge du locataire. Le dépôt de garantie sera restitué dans les délais légaux, déduction faites des sommes dues (réparations locatives, loyers et/ou charges impayés…).
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