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Location meublée – T2 – Neuf – Terrasse avec vue – Villeurbanne Gratte Ciel

Location meublée – T2 – Neuf – Terrasse avec vue – Villeurbanne Gratte Ciel
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    Location meublée – T2 – Neuf – Terrasse avec vue – Villeurbanne Gratte Ciel

    • 34 m²
    866€
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    Bases

    • Type de bien: Appartement
    • Type de location: Meublée
    • Adresse: 52 Rue de Fontanières - 69100 VILLEURBANNE
    • Etages : 4
    • Année de construction: 2016
    • Superficie, m²: 34 m²
    • Nombre de chambres: 1
    • Loyer HC: 780
    • Loyer CC: 866
    • Date de disponibilité: immédiate
    • DPE: B
    • GES: C
    • Date ajoutée: Ajouté il y a 3 jours

    La description

    • La description:

      Appartement T2 avec terrasse (superbe vue, notamment sur la Basilique Notre Dame de Fourvière), très bien agencé et équipé, refait à neuf récemment, très lumineux, situé dans une copropriété récente (2016), à Villeurbanne, à 800 m du métro Gratte ciel et à proximité du Campus La Doua.

      Logement : loué meublé avec de nombreux équipements de qualité (lave-vaisselle, lave-linge, four etc.)

      Composition et mobilier :

      - Pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four, grille-pain, bouilloire, réfrigérateur avec compartiment de congélation, vaisselles et ustensiles et de nombreux rangements), un coin repas (comptoir et tabourets), un espace salon avec canapé, table basse et télévision.

      - Chambre à coucher avec un lit double et des rangements (grand placard mural et coffre de rangement sous le lit).

      - Salle d’eau avec un WC suspendu, une cabine de douche, un lavabo, un meuble de rangement et un sèche-serviettes.

      - Terrasse spacieuse (plus de 6 m²), exposée ouest (idéal pour profiter du coucher du soleil), vue dégagée sur la Basilique Notre Dame de Fourvière et les gratte-ciels, notamment du quartier d’affaires lyonnais La Part-Dieu, avec un double accès (porte-fenêtre double vantaux dans la pièce à vivre et porte-fenêtre simple vantail dans la chambre).

      Autres équipements : visiophone, stores roulants électriques avec télécommandes, chaudière gaz avec thermostat

      Superficie : près de 34 m² (Loi Carrez) + plus de 6 m² de terrasse

      Localisation : 52 Rue de Fontanières à (69100) VILLEURBANNE

      Copropriété : Petite copropriété avec 17 lots d’habitation ; construction récente (2016) ; local poubelle ; local à vélos

      Loyer : 780 euros hors charges/mois

      Charges : 86 euros /mois (dont eau froide et TOM)

      Soit un loyer charges comprises mensuel de : 866 euros charges comprises / mois

      Modalité de récupération des charges locatives : paiement mensuel ; provisions avec régularisation annuelle

      Zone soumise à encadrement des loyers :

      Montant du loyer de référence (loyer de base) : 518.36 euros hors charges

      Montant du loyer de référence majoré : 623.39 euros hors charges

      Montant du complément de loyer : 156.61 euros

      Montant du dépôt de garantie : 1560 euros (correspondant à deux mois de loyer hors charges)

      Classement du logement en matière de performance énergétique : B

      Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C

      Montant des dépenses théoriques de chauffage : NC

      Date réalisation des diagnostics : 2016 (nouveaux en cours)

      Montant des honoraires de l’agence immobilière à la charge du locataire :

      - Visite des lieux, constitution du dossier, rédaction du bail : 338.80 euros

      - Etat des lieux d’entrée : 101.64 euros

      Soit un total de : 440.44 euros (TTC)

       

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

       

      Disponibilité : immédiate

       

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    This style property is located in is currently and has been listed on Agence locative Lyon. This property is listed at 866€. It has bedrooms, bathrooms, and is 34 m². The property was built in 2016 year.
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