Bases
- Type de bien: Appartement
- Type de location: Meublée
- Adresse: 52 Rue de Fontanières - 69100 VILLEURBANNE
- Etages : 4
- Année de construction: 2016
- Superficie, m²: 34 m²
- Nombre de chambres: 1
- Loyer HC: 780
- Loyer CC: 866
- Date de disponibilité: immédiate
- DPE: B
- GES: C
- Date ajoutée: Ajouté il y a 3 jours
La description
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La description:
Appartement T2 avec terrasse (superbe vue, notamment sur la Basilique Notre Dame de Fourvière), très bien agencé et équipé, refait à neuf récemment, très lumineux, situé dans une copropriété récente (2016), à Villeurbanne, à 800 m du métro Gratte ciel et à proximité du Campus La Doua.
Logement : loué meublé avec de nombreux équipements de qualité (lave-vaisselle, lave-linge, four etc.)
Composition et mobilier :
- Pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four, grille-pain, bouilloire, réfrigérateur avec compartiment de congélation, vaisselles et ustensiles et de nombreux rangements), un coin repas (comptoir et tabourets), un espace salon avec canapé, table basse et télévision.
- Chambre à coucher avec un lit double et des rangements (grand placard mural et coffre de rangement sous le lit).
- Salle d’eau avec un WC suspendu, une cabine de douche, un lavabo, un meuble de rangement et un sèche-serviettes.
- Terrasse spacieuse (plus de 6 m²), exposée ouest (idéal pour profiter du coucher du soleil), vue dégagée sur la Basilique Notre Dame de Fourvière et les gratte-ciels, notamment du quartier d’affaires lyonnais La Part-Dieu, avec un double accès (porte-fenêtre double vantaux dans la pièce à vivre et porte-fenêtre simple vantail dans la chambre).
Autres équipements : visiophone, stores roulants électriques avec télécommandes, chaudière gaz avec thermostat
Superficie : près de 34 m² (Loi Carrez) + plus de 6 m² de terrasse
Localisation : 52 Rue de Fontanières à (69100) VILLEURBANNE
Copropriété : Petite copropriété avec 17 lots d’habitation ; construction récente (2016) ; local poubelle ; local à vélos
Loyer : 780 euros hors charges/mois
Charges : 86 euros /mois (dont eau froide et TOM)
Soit un loyer charges comprises mensuel de : 866 euros charges comprises / mois
Modalité de récupération des charges locatives : paiement mensuel ; provisions avec régularisation annuelle
Zone soumise à encadrement des loyers :
Montant du loyer de référence (loyer de base) : 518.36 euros hors charges
Montant du loyer de référence majoré : 623.39 euros hors charges
Montant du complément de loyer : 156.61 euros
Montant du dépôt de garantie : 1560 euros (correspondant à deux mois de loyer hors charges)
Classement du logement en matière de performance énergétique : B
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C
Montant des dépenses théoriques de chauffage : NC
Date réalisation des diagnostics : 2016 (nouveaux en cours)
Montant des honoraires de l’agence immobilière à la charge du locataire :
- Visite des lieux, constitution du dossier, rédaction du bail : 338.80 euros
- Etat des lieux d’entrée : 101.64 euros
Soit un total de : 440.44 euros (TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate