Appartement T2 de 31.5 m² (Loi Carrez) refait à neuf récemment, situé à Villeurbanne, à 4 min à pied du métro Cusset, au RDC d’un immeuble de 5 logements, intégralement meublé et équipé

Logement : loué meublé

Composition et mobilier :

- Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec compartiment de congélation, vaisselles et ustensiles) un coin repas (comptoir et tabourets), un espace salon avec un canapé convertible.

- Chambre à coucher avec un lit double, un bureau avec sa chaise et des rangements.

- Salle d’eau & WC (l'entrée se fait par la chambre) avec un WC suspendu, une cabine de douche, un lavabo et un meuble de rangement.

Autres équipements : Machine à laver

Localisation : 214 Rue du 4 août 1789 / Impasse Pellet à (69100) VILLEURBANNE, à 4 minutes à pied du métro Cusset.

Loyer : 755 euros hors charges/mois

Charges : 30 euros /mois (dont eau froide et TOM)

Modalité de récupération des charges locatives : paiement mensuel ; provisions avec régularisation annuelle

Soit un loyer charges comprises mensuel de : 785 euros

Zone soumise à encadrement des loyers :

Montant du loyer de référence (loyer de base) : 437.85 euros hors charges

Montant du loyer de référence majoré : 526.05 euros hors charges

Montant du complément de loyer : 228.95 euros

Montant du dépôt de garantie : 1510 euros (correspondant à deux mois de loyer hors charges)

Montant des dépenses théoriques de chauffage : NC

Classement du logement en matière de performance énergétique : vierge

Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : vierge

Montant des honoraires de l’agence immobilière à la charge du locataire :

- Visite des lieux, constitution du dossier, rédaction du bail : 315 euros

- Etat des lieux d’entrée : 94.50 euros

Soit un total de : 409.50 euros (TTC)