Appartement en duplex de 72 m² situé dans une maison (divisée en deux logements – hors copropriété) avec terrasse et garage privatifs – au sud de Lagnieu. 

Au RDC, une entrée donnant sur la cuisine (12 m²) aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four et hotte aspirante) ouverte sur le séjour (19 m²) comprenant une cheminée foyer fermé, ainsi qu’un placard sous les escaliers. 

A l’étage, deux chambres (13m² et 15m²) avec rangements, une salle de bains disposant d’une fenêtre et un WC séparé. 

En sus, une grande terrasse (27 m²) et un garage (22 m²), tous deux à usage priv atif. Stationnement en sus possible dans la cour. Cave collective. 

Autres prestations : interphone, portail électrique 

Mode de chauffage : Electrique (radiateurs) + bois (cheminée foyer fermé) 

DPE 268 kWh/m²/an – Lettre E  

GES 8 Kg CO2/m²/an – Lettre B 

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 970 et 1360 euros par an (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021) 

Loyer : 700 euros par mois + 20 euros de charges par mois soit 720 euros charges comprises par mois 

Sont inclus dans les charges : frais de ramonage une fois par an + taxe d’enlèvement des ordures ménagères 

Paiement des charges mensuel avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 700 euros  

Frais d’agence à la charge du locataire :  

576 euros pour la constitution du dossier, visite, rédaction du bail 

216 euros pour la réalisation de l’état des lieux